Zkušenosti z prohlídek, realitními makléři, realitkami, plusy a mínusy
Hlavního nadpisu si nevšímejte, jen jsme před časem zjistlili, že na tenhle blog je největší návštěvnost přes frázi “příprava lososa”, a po “prohlídce” bytu, na kterou pan realiťák Velemínský z Kova Reality ani nepřišel čímž nás nakrknul, jsme si řekli, že by mohl být nějaký traffic i na frázi “kova reality” :-)
Už od září chceme kopit byt. Sháníme docela fest, každý týden několik prohlídek, na Srealitách jsme jako doma, ale furt nic. Tenhle článek má splnit hned několik úkolů:
- má nám poskytnout přehled, kde všude jsme byly a jak se nám tam líbilo
- má poskytnout přehled realitek, se kterými jsme jednali a jak na nás působily
- má se nažit dostat na dobré místa ve vyhledávačích na frázi “kova reality” a “ondřej velemínský
1. Uhříněves, 28.10.1008. Novostavba
– dětský pokoj klaustrofobický, vyšší cena, ne balkon, nedostavěné, ne kuchyně
+ velký obývák s kuchyní
2. Čakovice, 30.10.2008. Půdní byt
– malé ložnice, malá předsíň, malá sklopená koupelna, ne sklep, ne bakon
+ super výhled na kostel, dobrá lokalita, dobrá cena, stropní okno
3. Horoměřice, 3.11.2008. Půdní byt, novostavba
– nedostavěné, bez kuchyně, bez balkonu, sklepa, tmavá ložnice
+ dispozičně super byt, hezká “master bedroom”, cena, příjemná makléřka (PKP Reality, doporučujeme)
4. Praha 9, 4.11.2008. Půdní prostor k výstavbě
– hodně dalších investic na stavbu, špatný výhled, cena, zavádějící info od realitky v inzerátu
5. Újezd nad lesy, 5.11.2008, Půdní byt od vlastníka
– špatná dispozice, nástavba na panelu, menší obývák s kuchnyní
+ cena, balkon
6. Újezd nad lesy, 5.11.2008, Mezonet
– dispoziční řešení, vestavěný nábytek, bez sklepa, bez baklonu
+ mezonet, schody:-)
7. Žižkov, 10.11.2008, Použitý byt
– DV, vysoká anuita, část nutno rekonstruovat, cena,
+ velké prostory, lokalita, balkon, parkování ve dvoře
8. Prokopovo náměstí, Žižkov, 13.11.2008, Použitý byt
– DV, anuita, rekonstrukce, kuchyně, koupelna, cena, stav domu
+ lokalita, velikost bytu
9. Praha 9, 4.11.2008, Použitý byt
– bez balkonu, špatná dispozice, lokalita, drahé
+ koupelna, kuchyně, parkety, špaletová okna
10. Praha 7, 15.11.2008, Použitý byt
První byt, který se nám oběma líbil na první pohled a u kterého jsme byli i na 2. prohlídce.– stav bytu, nutná rekonstrukce za cca 0,5m, balkon, DV, cena
+ super lokalita, vysoké stropy, špalet okna, parkety, dobrý makléř p. Štegl
11. Praha 8, 23.11.2008, použitý byt
– cena, bez balkonu, dispozičně špatně
+ kuchyň, super výhled na Prahu, lokalita
12. Radlická, Praha 5, 3.12.2008, použitý byt
– rušná ulice, nutná rekonstrukce, jen vvody ze zdi, sklep, vnitroblok
+ dobrý makléř, rozloha, lokalita, cihla
13. Božkovská, Spořilov, 7.12.2008, použitý byt
– spořilov, špatná dispozice, cena, makléř, cena
+ lokalita, výhled
14. Rajská zahrada, 9.12.2008, použitý byt
– lokalita, panel, balkon, makléř, dispozice
15. Kolovraty, 29.12.2008, rodinný dům
– stav, cena, malý pozemek, nutná rekonstrukce
+ rodinný dům
16. Háje, 29.12.2008, Háje
– lokalita, panel
+ cena, výhled, makléřka Rulcová z Reality 21, dispozice bytu,
17. Bohnice, 2.1.2009, použitý byt
– panel, osobní prodej od majitelky, lokalita, cena
+ rozloha a dobrá dispozice
18. Dejvice, 4.1.2009, použitý byt
Po Letné byl toto druhý byt, který se nám líbil na první pohled. Byli jsme 2x na prohlídce i nabídli cenu. Bohužel jednání krachlo na ceně.
– cena
+ super lokalita na kulaťáku, dispozice, rozloha, balkon, slep, ralitka Remax, makléř Karas, Karasová, velký zelený vnitroblok,
19. Kyje, 18.1.2009, použitý byt
– rozloha, sklep, cena
+ lokalita, dobrý pocit z bytu, feng suei, Reality 21, příjemná majitelka
20. Praha 4, Nusle, 19.1.2009
– REALITY KOVA, makléř p. Velemínský, který se nedostavil a svedl svou chybu na svého kolegu
+ super thajské jídlo v Akrádách na Pankráci
21. Praha 5, 20.1.2009, použitý byt
– stav, výhled, nutná rekonstrukce, špína v domě, sousedé
+ lokalita, pakrety
22. Libčice n. Vltavou, 24.1.2009, použitý byt
– lokalita za prahou se skládkou, továrnou, nádražím, sousedi, opilí vesničani
+ cena, rozloha, vytápění, parkety, zimní zahrada, velký slkep
23. Veletržní, 27.1.2009, použitý byt
– nutná rekonstrukce, rušná ulice, bez balkonu, špatné uspořádání, výhled do zdi
+ korektní makléř p. Lukáč, rozloha, lokalita, dostupnost